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房贷利率调整日是什么时候 LPR下调房贷利率什么时候下调？

时间：2022-11-07 16:55:37 来源：大西洋网发布者：DN032

房贷利率是近期大家关注的大热点，毕竟房贷利率的不断下跌，对于那些已经贷款买房的人来说，迫切的想知道自己的房贷利率什么时候下调，月供能不能减少，而这就关系到一个房贷利率调整日。

房贷利率调整日是什么时候?

大部分的房贷利率调整日是每年的1月1日，但是也有些人的房贷利率调整日是根据贷款发放对应日来确定的，所以房贷利率调整日通常分两种情况，一是贷款发放日对应日，比如贷款是5月20日发放的，那么每年的5月20日就是重定价日;二是每年1月1日。需要到利率调整日，才会开始执行新的利率。

要想知道自己的房贷利率调整日是什么时候，可以查看合同，也可以咨询贷款银行的工作人员或者是客服。

房贷利率调整日的几种情况：

【1】如合同约定按季重定价，贷款利率则会随LPR按季调整而变化;

【2】如合同约定按年重定价，若以合同签订日或贷款发放日满整年的日期作为对应日，贷款利率将随对应日的LPR调整而变化;

【3】若以每年1月1日作为重定价日，贷款利率则会在每年1月1日随当日的LPR调整而变化。

房贷利率调整日到了，贷款人的房贷利率才能实施调整，比如你的房贷利率调整日是每年的1月1日，那么到了这个日期，银行会参照上个月也就是12月份的市场LPR利率来调整你的房贷利率，LPR下调你的房贷利率也会下调，月供因此减少，若是LPR上调那么房贷利率也会上调，月供就会因此增加。