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出租房产必须按租金收入计征房产税吗？带息应收票据会计分录是什么？

时间：2023-06-28 13:56:19 来源：大西洋网发布者：DN032

出租房产必须按租金收入计征房产税吗

1.房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2.《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率的1.2%;房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

出租房产必须按租金收入计算房产税，税率为12%，

计算公式：应交房产税=租金收入*12%

带息应收票据会计分录是什么?

(1)借：应收票据

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

(2)借：主营业务成本

贷：库存商品

若没有计提过利息

(3)借：银行存款

贷：应收票据

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